Konut Almanın Tam Zamanı
Faiz oranlarının artış, kredi kullanım oranını düşürmüş bu durum da en çok konut piyasasını etkilemişti. Birçok konut inşa firması düşük vade farkları sunarak konut satışını arttırma yönünde harekette bulunsa da beklenen satış gerçekleşmemiştir. Konut piyasasındaki bu sıkıntılı dönemde bir açıklama da Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay’dan geldi.
Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, Tarsus Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Ruhi Koçak’ı ziyaretinde yaptığı konuşmada, inşaat pazarında son dönemlerde mühim bir hareketlilik gözlendiğini söyledi.
Sektördeki hareketliliğin, reel pazara da direkt olarak yansıdığını bildiren Atay, “Yeni konut üretilmiyor. Geçen yıla göre yeni bina inşaatı yüzde 70 azaldı. Yatırımcı stoktakini tüketmeye çalışıyor. Konut fiyatları ideal, konut kredileri de ideal civarlara geldi. Değerlendirmek amacıyla en ideal zaman.” ifadesini kullandı.
Artan maliyetlere karşın konut fiyatlarına zam yapılmadığına ilgi çeken Atay, şunları kaydetti:
“Faizlerdeki düşüşle beraber konut zammı da gündeme gelecektir. O amaçla kendisi amacıyla ideal evi bulanların beklememesi gerekliliğini düşünüyorum. Konut almanın tam zamanı. Hem de yeni projelere başlamak amacıyla de en ideal zaman. Kısa vadede stok dairelerin tüketilmesiyle yeni dairelere gereksinim duyulacak. Şimdi başlanması durumunda gelişen dönemlerdeki isteği karşılamak amacıyla ideal bir pozisyon alınmış olacak. Dolayısıyla inşaat sektörünün kısa vadede yine yükselişe geçeceğini düşünüyoruz.”
Koçak ise faiz oranlarında düşüş gözlendiğini anımsatarak, “Faizdeki düşüşün olumlu etkisi piyasalara yansımaya başladı. Fakat şimdilik istenilen düzeye gelmedi. Bizler istiyoruz ki faiz seviyesi tek haneli rakamlara gelsin. Bunun amacıyla ekonomi pazarı koşulları oluşmaya da başladı.” diye konuştu.